Benrather Karree Erneuerung Kälteversorgung

Bauvorhaben
Benrather Karree, Düsseldorf Erneuerung der Kälteversorgung

Leistungen
Objektüberwachung TGA
Planung und Bauleitung bauliche Nebenleistungen

Projektinformation

Das Hochhaus der DEKA Immobilien an der Benrather Straße 18-20 in Düsseldorf besteht aus drei unterirdischen und 10 oberirdischen Geschossen. Es ist temperiert über Heiz-Kühl-Deckensysteme und RLT- Anlagen. Die Vergabe der Erneuerung der zentralen Kälteversorgung hat ITR auf Grundlage einer externen Planung begleitet und die Bauausführung überwacht.

In zwei spiegelbildlich baugleichen Technikzentralen im Osten und Westen des obersten Geschosses wurden je vier Rückkühler und sechs wassergekühlte Kaltwassersätze mit insgesamt knapp 3 MW Kälteleistung installiert und die Regelungstechnik erneuert. Alle Arbeiten erfolgten im laufenden Betrieb zwischen Herbst und Frühjahr, ohne die Kälteversorgung und Nutzung des Gebäudes einzuschränken.

Die neuen System sind so ausgelegt, dass sie auch bei extremen Wetterbedingungen die Nennkälteleistungen zur Verfügung stellen können. Die gesonderte hydraulische Einbindung jeder Kältemaschine und die berücksichtigte Reserve erlauben Wartungen und Reparaturen an einer Maschine ohne Einschränkung des Betriebs. Die ebenfalls erneuerte Regelungstechnik automatisiert alle Schaltungen. Sie ist aufgeschaltet und parametrierbar über die zentrale Gebäudeleittechnik.

Bauherr
Tectareal Property Management Service GmbH
für Deka Immobilien Investment GmbH
Architekten
ITR GmbH
Bausumme
KG 400: 3,5 Mio. € incl. MwSt.
Bruttogrundfläche (BGF)
gesamt: 52.472 m²
Leistungsphasen (HOAI)
7-8