Bauvorhaben
Revitalisierung und Erweiterung MAIN PARK in Offenbach
Leistungen
Technische Gesamtplanung und TDD
Projektinformation
Die Helaba entschied sich nach Durchführung einer TDD, die ITR für den Hochbau und die TGA durchführte, zum Ankauf des MAIN PARK in Offenbach zur Eigennutzung. Der 8-geschossige Gebäudekomplex mit Tiefgarage wird revitalisiert und um zwei Neubauteile erweitert, welche den bestehenden Kamm-Grundriss senkrecht zum Main ergänzen.
Im Neubau entstehen ein Boulevard, Bistros, Konferenzräume und Bürobereiche. Einen der so neu gebildeten Innenhöfe überspannt ein Foliendach als neues Herz des Gebäudes. Es entstehen insgesamt etwa 1.700 Arbeitsplätze in dem Sonderbau gem. HBO.
ITR verantwortet die Planung und Bauleitung aller technischen Gewerke sowohl für den Neubau als auch die Revitalisierung des Bestands. Hierzu zählen die sanitärtechnischen Anlagen, die Wärmeversorgung über statische Heizflächen, die raumlufttechnischen Anlagen, die elektro- und datentechnischen Anlagen einschließlich Brandmeldeanlage, Beleuchtung, Aufzügen, Gebäudeautomation und Integration der Küchentechnik.
Aufgrund der Vielzahl der zu steuernden Anlagen hat ITR eine umfangreiche Sicherheitsmatrix einschl. Brandfallmatrix für das Gebäude erstellt. Das Inbetriebnahmemanagement erfolgt unter Federführung des Gewerks Gebäudeautomation, das neutral geplant wurde.
Bauherr
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Architekten
BGF+ Architekten
Bausumme
KG 400: 19,7 Mio. € incl. MwSt.
Bruttogrundfläche (BGF)
gesamt: 57.189 m² – davon Neubau: 11.144 m²
Leistungsphasen (HOAI)
1-9